Urbanisme

Le plan d’urbanisme est un outil avec lequel une collectivité se définit une vision d’avenir. Il résulte de la réflexion d’une communauté sur les moyens à prendre pour construire une ville plus inclusive, plus prospère et plus attrayante.

Une municipalité adopte un plan d’urbanisme pour :

• diffuser et faire connaître sa vision de l’avenir ;
• mobiliser les acteurs du développement autour de cette vision ;
• guider l’action de la Ville en matière d’urbanisme pour les 30 prochaines années.

Le plan d’urbanisme de la Ville de Rivière-du-Loup doit se conformer au Schéma d’aménagement de la MRC de Rivière-du-Loup, ainsi qu’aux différents règlements d’aménagement du territoire du ministère des Affaires municipales et du Territoire.

Adopté en 2000, le plan d’urbanisme fait actuellement l’objet d’une révision.

 

La révision d’un plan d’urbanisme représente un rendez-vous important dans la vie d’une communauté. C’est l’occasion de réfléchir collectivement aux gestes qu’elle entend poser dans l’avenir pour améliorer son milieu de vie.

La Ville de Rivière-du-Loup a amorcé la révision de son plan d’urbanisme en 2015. Loin de partir d’une page blanche, elle s’inspire d’un certain nombre de planifications qui lui servent de guides dans la gestion de son territoire. Ces planifications ont pour la plupart été adoptées à la suite de consultations publiques importantes et reflètent donc, dans une large part, la volonté de ses citoyens.

• Le plan d’urbanisme en vigueur, adopté en 2000
• La vision stratégique S’engager pour un futur stimulant, adoptée en 2012
• La Politique du patrimoine, adoptée en 2002 
• La Politique de la famille et des aînés, révisée en 2015

Pistes de réflexion

Des rencontres d’information se sont d’abord tenues à l’intention des gens d’affaires et des citoyens. La population a ensuite été invitée à se prononcer sur la révision du plan, à la fois dans la plateforme web www.votreville.ca, ainsi que lors de deux soirées d’audiences publiques.

Les intervenants se sont notamment exprimés sur les pistes de réflexion suivantes :

• Nouveau pont sur la rivière du Loup
• Parc maritime de la Pointe et ses abords
• Planification intégrée de l’axe Fraser et parc linéaire
• Mise en valeur récréative de la rivière du Loup
• Quartier multifonctionnel à l’entrée ouest
• Densification et requalification de l’axe Armand-Thériault
• Nouveau quartier résidentiel et parc linéaire Parc Cartier/parc des Chutes
• Renforcement de l’axe centre-ville/Cégep/centre commercial
• Nouvelle aire résidentielle sur la rue des Marguerites
• Expansion du parc industriel

Parcourez les mémoires qui ont été déposés sur le site votreville.ca.

Ayant accumulé les idées et les commentaires de la communauté louperivoise, le Service de l'urbanisme travaille actuellement à la rédaction du nouveau plan.

L’entrée ouest est l'une des principales portes d'entrée sur Rivière-du-Loup. Il s'agit d'un secteur hautement stratégique qui mérite une planification sérieuse et une démarche rigoureuse, alors que son aménagement est l'occasion de faire bonne première impression chez ceux qui nous rendent visite.

En novembre 2018, la Ville de Rivière-du-Loup présentait sa vision pour ce secteur au potentiel exceptionnel. Ainsi, avant même qu’un seul coup de pelle ait été donné, la réflexion et la planification sont en cours.  Le concept dévoilé donnera sans aucun doute envie à des promoteurs de soumettre des projets. Déjà, un fil conducteur se dessine et la voie est tracée : la Ville veut y voir se développer un secteur dynamique, fonctionnel, sécuritaire, attrayant et qui doit contribuer à la qualité de vie de nos citoyens.

Le Domaine de la rivière (Domaine Kogan)

Projet de quartier résidentiel mixte, le Domaine Kogan prend place sur un ancien site industriel de 20 169 m², situé au centre-ville de Rivière-du-Loup et devenu vacant à la suite de l’incendie de l’usine Calko en juillet 2011.

La zone constructible, aujourd’hui dépourvue de tout bâtiment et de toute végétation, a été partiellement contaminée par les activités industrielles. Sa décontamination est en cours pour permettre la mise en place des différentes habitations et des différents espaces publics du projet, lesquels sont conçus pour supporter une importante animation piétonnière.

Le Domaine Kogan est conçu en accord avec les principes des collectivités viables. Pensé à l’échelle du piéton, il redéfinit la place et la priorité accordées aux usagers de la rue. Ainsi, le réseau d’espaces publics partagés qui structure le quartier est pensé de manière à augmenter la sécurité et le confort des citoyens, à faciliter l’appropriation de la rue par les promeneurs et à favoriser les interactions entre les résidents.

Construit de façon à optimiser l’occupation du sol, le site offre une grande variété de types de logements, allant de la coopérative à la copropriété haut de gamme (condo), en passant par la (co)propriété de plus petite envergure et le logement locatif. Au total, le Domaine Kogan propose 210 résidences de tailles et de types différents.

 

Vous trouverez ici les versions administratives des principaux règlements. Pour trouver rapidement le règlement que vous cherchez, utilisez l'outil de recherche de notre section Publications.