Urbanisme

Le baromètre de notre économie, c’est notre centre-ville. La rue Lafontaine, qui traverse notre ville du nord au sud, en est la colonne vertébrale. Nous devons porter une attention particulière à cette artère commerciale et résidentielle et planifier adéquatement son développement, tout en mettant en valeur son cachet historique et sa beauté, et ainsi favoriser son attractivité.

Nous avons une occasion en or de revoir la manière dont les services seront regroupés et dispensés au centre-ville, en accord avec les besoins des citoyens qui l’habitent et ceux qui le fréquentent. Ce programme particulier d’urbanisme sera la pierre d’assise de son développement pour toute une génération.

Vous pouvez consulter le document de présentation du Programme particulier d’urbanisme (PPU) Centre-ville en cliquant sur le lien plus bas. Notez toutefois qu'une nouvelle version sera disponible sous peu, pour faire écho à l'adoption de modifications par le conseil municipal lors de la séance ordinaire du 4 juillet dernier.

En effet, le Règlement 2104 modifie le PPU Centre-ville. Le Règlement 2105, quant à lui, modifie le Règlement de zonage alors que le Règlement 2106 modifie le Règlement relatif aux PIIA du centre-ville. Le principe de concordance s’applique entre le règlement modifiant le PPU et les règlements modifiant le Règlement de zonage et le Règlement relatif aux PIIA du centre-ville.

En d’autres mots, du point de vue de la procédure légale d’adoption, ces trois règlements (2104, 2105 et 2106) forment un tout et la modification des règlements d’urbanisme s’inscrit dans le cadre plus général de la modification du plan d’urbanisme. 

Le plan d’urbanisme est un outil avec lequel une collectivité se définit une vision d’avenir. Il résulte de la réflexion d’une communauté sur les moyens à prendre pour construire une ville plus inclusive, plus prospère et plus attrayante.

Une municipalité adopte un plan d’urbanisme pour :

• diffuser et faire connaître sa vision de l’avenir ;
• mobiliser les acteurs du développement autour de cette vision ;
• guider l’action de la Ville en matière d’urbanisme pour les 30 prochaines années.

Le plan d’urbanisme de la Ville de Rivière-du-Loup doit se conformer au Schéma d’aménagement de la MRC de Rivière-du-Loup, ainsi qu’aux différents règlements d’aménagement du territoire du ministère des Affaires municipales et du Territoire.

Adopté en 2000, le plan d’urbanisme fait actuellement l’objet d’une révision.

Vous trouverez ici les versions administratives des principaux règlements. Pour trouver rapidement le règlement que vous cherchez, utilisez l'outil de recherche de notre section Publications.

L’entrée ouest est l'une des principales portes d'entrée sur Rivière-du-Loup. Il s'agit d'un secteur hautement stratégique qui mérite une planification sérieuse et une démarche rigoureuse, alors que son aménagement est l'occasion de faire bonne première impression chez ceux qui nous rendent visite.

En novembre 2018, la Ville de Rivière-du-Loup présentait sa vision pour ce secteur au potentiel exceptionnel. Ainsi, avant même qu’un seul coup de pelle ait été donné, la réflexion et la planification sont en cours.  Le concept dévoilé donnera sans aucun doute envie à des promoteurs de soumettre des projets. Déjà, un fil conducteur se dessine et la voie est tracée : la Ville veut y voir se développer un secteur dynamique, fonctionnel, sécuritaire, attrayant et qui doit contribuer à la qualité de vie de nos citoyens.

La Ville de Rivière-du-Loup a reçu des oppositions écrites dans le cadre de la demande de démolition déposée par le propriétaire du 35, rue Saint-Louis (ou son mandataire).

Les informations relatives aux différentes étapes de ce processus règlementaire exceptionnel sont présentées ci-dessous, de la plus récente à la plus ancienne. 

Décision du Comité de démolition

La décision du Comité de démolition a été rendue publique lors de la séance ordinaire du conseil municipal du 4 juillet 2022. Le Comité de démolition a approuvé la demande de démolition. Les personnes qui désirent porter cette décision en appel auprès du conseil municipal ont 30 jours, soit jusqu'au 4 août 2022 inclusivement, pour déposer une demande d'appel au bureau de la greffière, situé au 75, rue de l'Hôtel-de-Ville. 

Audition publique

Le 22 juin s'est tenue une audition publique du Comité de démolition dans la salle du conseil de l'hôtel de ville. La rencontre a permis de rappeler les règles régissant le comité de démolition et de recevoir les commentaires des citoyens, suivant une présentation du projet par le promoteur et ses motivations à démolir le bâtiment actuel.

Voir la présentation du promoteur